這個問題，林致遠想都不用想，“李叔，未來很長一段時間，國內最掙錢的三個行業就是計算機，房地產和汽車。”

李誌昆眼睛開始發亮，譚明春也開始豎起了耳朵。

“計算機我知道，在花旗國，很多地方都已經普及計算機了，不過這一行門檻比較高吧？我一個大老粗也不懂那些高科技啊！”李誌昆搖著頭，“汽車恐怕也不行，咱們國家畢竟不同於西方那些國家，個人可以造汽車嗎？”

“現在不行，不代表以後不行。”

“小林子，我個人也是比較看好國內的房地產的，你重點給我說說這方麵吧！”

“李叔，房地產分兩大類，一類是商業地產，一類是民用，兩者各有利弊，商業地產立項難，投資大，但是收益豐厚，長期穩定，民用的回錢快，但是房子賣出去以後就和你沒啥關係了，屬於一錘子買賣……”

林致遠又向二位科普起了地產的相關知識。

李誌昆若有所思，心想自己終於是找對人了，“小林子，你說，現在燕京有什麼好的投資項目嗎？”

“李叔，現在燕京遍地都是機會。”

“那你說一個最看好的項目。”李誌昆滿懷期待的看著林致遠，譚明春的眼神也發生了改變，賺錢的機會誰想錯過呀！

林致遠想了想，“我個人比較看好朝陽區建外大街國貿那附近的地塊，我覺得那裡將來會成為燕京的CBD。”

譚明春脫口問道：“CBD是什麼？”

這還是她今晚第一次和林致遠說話，這句話出口後，譚明春的臉微微紅了一下。

林致遠很平靜，耐心的解釋道：“CBD就是中央商業區的簡寫，是一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。

一般而言，CBD位於城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、谘詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件……”

李誌昆和譚明春都聽傻了。譚明春就不用說了，就連有過國外生活經曆的李誌昆，也是第一次聽到這麼詳細的講解。

“燕京是神州的首都，而國貿那裡將成為燕京的商務中心，未來的發展潛力巨大，如果現在趁著低價低的時候，在那裡建一棟大型的綜合性寫字樓，以後光靠吃租也吃喝不愁了。”

“不過在那裡拿地的難度非常大。”林致遠最後補充了一句。

這頓飯一直吃到天黑。雖然林致遠和譚明春主動交流的次數非常少，但是二人心裡都清楚，昨天的梁子算是揭過了。

譚明春現在迫切的想要和林致遠改善關係，經過今晚的這番長談，她意識到，和林致遠過不去，就是和錢過不去。