樊白衣，馮剛等小地產商急的像熱鍋上的螞蟻，他們害怕瓊島地價崩盤，那麼他們的錢可就鎖死在裡麵了。

與他們一樣著急的還有嶽一男和翟工，他們第一時間聯係到了林致遠。

林致遠隻說了一句話，“彆急，現在這種情況誰也說不好，先暫時觀望吧！等我回瓊島再說。”

沒人再比林致遠心裡更有底了。

瓊島地價下挫隻是暫時的，前世，在小幅調整一個月後，瓊島地價房價再次掉頭向上，一路狂飆。

瓊口樓價從1992年的5000元每平飆漲到1993年的7500元每平，土地價格更是在93年達到了600萬元每畝的曆史高價。

真正給瓊島房地產的瘋狂按下停止鍵的是一年以後，1993年6月23日，當最後一群接到“花”的玩家正在緊張尋找下家時，終場哨聲突然毫無征兆地吹響。當天，高層領導發表講話，宣布終止房地產公司上市、全麵控製銀行資金進入房地產業。

調控進一步加碼。次日，高層發布《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，這被稱之為“國16條”。16條強力調控措施包括嚴格控製信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等。銀根全麵緊縮，一路高歌猛進的瓊島房地產熱頓時被釜底抽薪。

這場調控留下的遺產是給占全國0.6％總人口的瓊島留下了占全國10％的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閒置土地18834公頃，積壓資金800億元，瓊口的1.3萬家房地產公司倒閉了95％。僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。不少銀行的不良資產率達到60％以上，僅建行一家，先後處置的不良房地產項目就達267個。

於是，瓊島有了三大景觀“天涯，海角，爛尾樓”。

同時，瓊島房地產泡沫的破裂引發全國房地產硬著陸，全國房產價格紛紛大跌，房地產市場被冰封。

瓊島省花了整整七年的時間，處置積壓房地產的工作才基本結束。

林致遠就是要利用這次暫停，勸退譚明春這些吸血者。

三天之後，他帶著姚葉回到瓊島，剛下飛機，他就給老賈打了個電話，“賈哥，我回來了，我現在去賓館找你們，對了，那五十畝地的手續，我也讓人準備好了，咱們就按照之前說的，一手錢一手貨。”

電話那頭的老賈尷尬的都能摳出牆皮了。

他看了看譚明春，又看了看老馮老範，用手捂住聽筒，低聲問道：“林致遠打來的電話，要過來賣地，怎麼辦？咱們還買嗎？”

老馮第一個跳了出來，“還買個屁，瓊島的地眼瞅著往下跌，咱們買完賣給誰去？”

老範疑惑道：“這個林致遠是不是有什麼內部消息呀？怎麼他到港島這幾天功夫，瓊島的地價就開始跌，你們說他會不會是故意的？”

譚明春氣的將手中的打火機扔出去，“你是不是傻？林致遠如果知道地價會下跌，他早就把地賣給咱們了，還用等到今天？他這是看到形勢不好了這才急匆匆從港島回來，想要跟咱們交易，老賈，你告訴他，我們現在手裡的資金不足，這筆交易取消了。”

“是，春姐。”老賈放開一直捂著聽筒的手，嗬嗬的笑了兩聲，“小林，實在不好意思，你走的這兩天我們買了彆的地，現在手裡沒錢了，你的地隻能以後再說了。”

“彆介呀！賈哥，我這邊手續都準備齊了……”