第107章 樓王 同學

片刻之後，張洋一邊喝著茶，一邊聽身邊的妹子湊得很近，柔聲細語的講房子。●𝑮𝒐𝒐𝒈𝒍𝒆搜索𝒔𝒕𝒐520.𝒄𝒐𝒎●

「要不，帶您去看看？」售樓妹子問。

「看啊，當然要看。」張洋看看別墅平麵圖，點了點其中一個位置最好的別墅。「這套帶我去看看。」

「好的，張先生您真有眼光，這一棟算是我們的樓王。」售樓妹子衷心誇讚道。

「樓王的單價，是不是貴一點？」張洋好奇的問了一句。

「價格倒是差不多，不過麵積要大一點，產證麵積大概五百八十平。」售樓妹子一邊說，一邊把自己的名片送給了張洋。

「張先生，那我們現在過去？」

張洋點了點頭，順便看了一眼名片，這個售樓妹子名字叫蘇曉，倒挺簡單好記的。

去別墅的路上，張洋和蘇曉閒聊。

「你大學應該剛畢業吧？做售樓多久了？」張洋順口問道。

「去年畢業，入行一年了。」蘇曉穿著一身量體裁衣的職業裝加包臀短裙，倒挺顯氣質的。「先生您買房是自住還是投資呀？」

「我啊，買來給我爸媽住，我人在魔都。」張洋回答道。

「那您真是太孝順了，我也好想努力掙錢，將來給我爸媽換套房子。」蘇曉一邊笑著恭維，一邊眼神流露向往。

「別墅就不敢想了，就一個小小的房子，我就心滿意足了。」

「我要是買了，你能提多少？」張洋好奇的問道。

「倒也··不少呢。」蘇曉有點不好意思的回答了一句。

她這一說，張洋就有數了。

上千萬的別墅，賣一套提成自然不會少，但是人家肯定不說啊，哪有這麼實誠的姑娘。

整個紫園壹號別墅區的環境自然不必多說。

地處繁榮的CBD，堪稱鬨中取靜，別墅區內相當幽靜。無論是聯排還是獨棟，家家戶戶門前的花園都不算小，尤其是獨棟，門口一片自成天地。

張洋路過好幾家獨棟別墅前，修繕的花園涼亭、小橋流水，都挺有模樣的。

「張先生，就是前麵了。」蘇曉微微駐足回頭等張洋。

前方，整個別墅區的最中心位置，正對著中央景觀帶的位置，一座獨棟別墅分外顯眼。

而且，特色就是它自帶庭院，整體私密性很高。

獨棟是地上三層，還帶個負一採光天井，產證五百八十平，實際使用麵積好像是要奔七百平去了。

張洋一邊看，一邊盤算著具體費用。

實際使用麵積達到七百平的市中心別墅，不過就是一千多萬，是真的便宜到發指啊，這樣的別墅，別說是魔都，就算是在魔都郊區，價格都是不敢想像的。

「就是這個裝修費用，那估計也很麻了。」張洋心裡想了一句。

這個麵積，若是裝修預算框個一千萬以內，別人或許會感嘆一句你真有錢，裝修出來的效果也可以做到很有質感。

但是你要說多奢華，倒也談不上，畢竟麵積擺在那兒呢。

真要算上豪裝，一平預算得要上兩萬了，也就是一千五百萬以內，才算得上是放開手腳。

實際使用麵積七百平的別墅，房子加裝修，兩千五六百萬搞定，很超值了。

「張先生，請進。」蘇曉站在門外，邀請張洋進去。

毛坯其實沒什麼好看的。

上上下下三層，再加上負一地下層。

張洋轉了一圈，隻知道天井採光很好，站在二三樓的露台上，視野也不錯，因為前麵正對著小區中央景觀，就跟自家花園一樣。

這套獨棟還自帶可以停三輛車的車庫，差不多也夠用了。

張洋裡裡外外的轉著，蘇曉在一旁跟著，眼神多少有些期盼，卻又隻能按捺住追問的衝動。

直到張洋將看房子看完。

「張先生，您覺得，怎麼樣？」蘇曉眼神希冀的問道。

「挺好的。」張洋漫不經心的點點頭。

「那··」蘇曉一句話脫口而出，「那您打算？」

「不急，優惠方案有嗎？有就聊聊。」張洋還沒有豪到無視一切的地步，畢竟也一千多萬的房子呢。

「有的有的，我回去給您算算。」蘇曉一激動，一個勁的點頭。

「你這答應的這麼爽快？」張洋好笑道。「不該故作為難，然後再申請領導，彎彎繞繞最後再勉為其難的答應嗎？」

「啊？我這不是，不是怕您跑了嗎，難得有您這麼個意向客戶。」蘇曉一愣，期期艾艾的說道。

「您放心，我肯定想辦法給您一步到位。」

「行啊，看你誠意。」張洋笑了笑，兩人一起往售樓部裡走去。

作為以洋房和別墅為主打的高端住宅區，售樓處自然不可能成天接待多少客戶的。

基本上每來一個，都挺難得的。

沙發休息區內，張洋看著蘇曉在紙上算了一通，什麼亂七八糟的優惠統統算上。

「張先生，最後算下來是這個價。」

「真的最低了？」張洋微笑著問。

「據我了解是這樣的。」蘇曉試探著問。「要不，我找領導再問問？」

「你看，還不是要走流程？你去問吧，別假裝過去跑一趟就行。」張洋忍不住笑著說。

片刻之後，蘇曉回來了。

「張先生，我又幫您爭取了幾年物業費，還有，還有本來要抽獎才有的huaweimate60，也送您了，您看？」蘇曉眼巴巴的問。

「行吧，那就這套。」張洋點點頭，差不多就就行了，也不是差這點，主要就是想看看這邊的誠意。

「對了，我全款。」

他這句話一出，頓時蘇曉臉色狂喜。

整個別墅區的獨棟別墅才多少席，售樓處這邊十天半個月，所有售樓能賣個一套兩套別墅就已經相當了不得了。

現在，她今天竟然能成交一套，還是首次接待就成交的，相當難得了。

她看著近在遲尺，就連側臉都帥到發指的顏，想到他眼睛眨都不眨就全款支付千萬的財力，麵頰忍不住泛起紅暈。

接下來，簽收購房合同、付款、出購房發票，自有一套按部就班的流程。

張洋眼睛眨都不眨，刷刷落筆，所有流程一氣嗬成。

然後，一千多萬的房款，全款支付。

「謝謝張先生對我的工作的肯定和支持。」蘇曉一激動，當眾給張洋彎腰鞠了一躬，然後邁開兩條修長的腿，精神抖擻的奔走著幫張洋辦理著所有的手續。

下午三四點，裝著所有資料，包括房子鑰匙的小皮箱交到了張洋手裡。

因為早就完工交房了，所以今天張洋索性順便拿了鑰匙，方便後續的裝修。

「對了，您裝修的話，我們這邊也有合作的裝修公司，這邊也有好幾套已經裝修好的別墅，效果什麼的都很好，您可以考慮下。」蘇曉開始極力推薦起來。

「給我張名片吧，我回頭對比對比。」張洋問蘇曉要了名片。