征地拆遷的公告貼出來之後,各家各戶開始籌劃自己的事情。因為公告說十天之後就開始評估了。
村裡組織了一次會議,原則上一戶去一個人,大致宣講了拆遷政策,無非是一段冠冕堂皇沒有人關心的文字,時間節點,儘量在過年前拆了,該租房該買房。早點安定下來過個好年。
另外公布了拆遷辦公室的電話,工作地點和主要組成人員。給大家看了安置小區的效果圖和規劃。另外一個強調的是不準私自搭建,從現在開始搭建的房子和新搞的裝修一律不予承認。會議自然在人聲鼎沸中結束,有人就關心的土地征用問題,戶口沒有遷走的外嫁女,已經結婚多年但是戶口還沒有遷來的等等關心的問題、來了多年還沒有土地的人怎麼辦自己關心的問題一一谘詢。大多在文件有解答,雖然也不能如意,但是一時間肯定不會有結果所以都各懷心思散去。就自己關心問題怎麼利益最大化想辦法去了。
然後接下來幾天,就是各顯神通的時間了。有的是在自己的承包田裡栽樹,還要相對名貴的品種,什麼女貞、桂花、紫薇,黃楊、雀舌、羅漢鬆。各顯神通,因為這些樹有明碼標價的,因為拆遷還是執行的2005年的市政府五號文,而文件的印數明明白白寫著印了三十份,但是拆遷戶各自通過自己的關係去找,到最後基本是人手一份。哪個品種樹補償貴栽哪個,一時是全城樹貴,幸虧如皋是花木之鄉,物流速度貨源補充都是一流,抓住先機的賺得盆滿缽滿。
也有的是籌劃房子的裝修,因為這個拆遷地塊的房子相對都是比較老舊。隻能在裝修上動腦筋。本來鋪的地磚再加上木地板,有的本來是磚塊的鋪上60厘米或者是80厘米見方的地麵磚。牆上本來是白石灰或者是水泥牆的都再加上三合板,然後靠牆都吊上吊櫃。動作大點的就把院子裡的空地都用空心磚抓緊蓋上臨時房屋,哪怕頂上就蓋個石棉瓦、玻鋼瓦,下麵還要再吊個簡易的頂,畢竟天花板也是有明碼標價的。
還好現在材料不很緊張,而且有專門的做拆遷生意的商家,聯係材料的、幫工的都是隨叫隨到。材料正是前麵在其他地塊剛剛拆遷拆下來的,現在的話說就是老演員了。地板什麼的隨便放放,和平時的質量不能比,但是也沒有人計較,就是要趕緊搞好,工資也不會比平時差多少,比如平時鋪地磚是15元一個平方米。現在要10元,但是規規矩矩的做,一天鋪個20平方米,可是現在質量要求不高,可以鋪個60甚至80平方米,因為花錢可以請到人就不錯了,一時間,大家是喜笑顏開,木工瓦工多的可以賺到上千元一天。拆遷戶也很高興,畢竟在心理上得到安慰,我的房子比不裝修總該值錢點吧,我現在花的錢一定會加倍賺回來。投入兩萬至少多賠五萬吧?幾天時間到哪裡去賺三萬?
村裡的乾部這幾天很忙,雖然還沒有正式開始做拆遷工作,但是要摸底調查。看到搭建違章的,也順便說說:你們不要搭,浪費啊!其實誰都知道是浪費的,做個吊櫃,鋪個地板,搞個牆上麵的,多的要花三四萬,少的也得萬把。而這些個東西,就是個聾子的耳朵,沒有任何使用的價值,也沒有使用的可能。有的人家地板就稀拉擺在地上,沒有子口對子口咬合鋪平,根本沒有請專業的人鋪。自己也知道是掩耳盜鈴,但是還是希望以小博大,有個東西多要點錢還是可以的,總比沒有好,你想多要補助,總得有一個理由,要是沒有理由怎麼有借口給你加錢?那些吊櫃在牆上,門也就是用木工板隨便做的,打開了就關不上。但是因為政府文件有這個項目,可以補350元一平方,而自己做這個櫃隻花了100,就以為是賺了250元。
村乾部摸底禁不住暗自高興,因為八成的人家或多或少的在裝修、在行動,這個就說明他們是已經做好拆遷的準備,隻不過是擔心拆得少點而已。雖然裝修的還是可能工作難做,但是畢竟還是想拆,不會是那種想用煤氣罐、菜刀抗拆的一種。
晚上村裡的書記、村長等一碰頭,而需要擔心的是沒有裝修的十來家:十來家裡麵有三四家是本來房子好,不需要畫蛇添足的,這樣算下來還有不到十家。再觀察觀察,他們不裝修的原因,是看開,不想浪費,是不打算拆,還是沒有錢有經濟困難?要是經濟又困難的可以村裡先借點,當然這個肯定不會由村裡來出麵,肯定是要由村裡混得好的話事人,有事喜歡幫忙,黑白兩道吃得開的人出麵。借點錢,後者是出麵擔保。讓彆人先把活乾了,也是很好的。
雖然麵子上並不希望裝修來浪費,但是如果借點錢搞一下,這個錢沒有任何風險,又拉近了村民和集體的關係。這樣在做拆遷工作的時候會有個人情在。連裝修的錢都花不起的人,拆遷工作自然不會難做,但是這樣也算是幫助困難戶一把,也是好事。
如果確定是他們想做釘子戶,就可以把這個十家分為五組作為工作重點。其他的就可以分彆再根據情況分組。
裝修的中間出了一點狀況,房思建家的兩處宅基地有一處上次說過,那邊因為養豬在可利用的地方上都已經蓋上房子,沒有再裝修利用的空間。