安置宅基地的時候，就大有技巧，一個鎮用抓鬮的方法，另外一個鎮用的是招標的方法。招標的方法大家看認為好的位置，就根據拆遷進度和出錢多少來優先安置，結果大家很積極，既拆遷快了，政府在批複土地的時候還按照宅基地審批手續，還得了錢。另外一個村抓鬮看起來是公平了，一個是領導沒有了主導權，抓鬮抓到好的地方歡天喜地，地方相對不好的人家就懷疑有內幕交易，還導致了很多矛盾，鎮村裡宅基地因為國家重點工程手續費甚至工本費都優惠全免，但是還牽扯了很多精力來調解了群眾矛盾。土管所一路綠燈沒有收錢。但是也沒有能夠討好。所以很多時候不是說你出發點為了群眾利益群眾就會滿意，老百姓就會說你好，有時候工作方法很重要。

拆遷的工作不好做，但是未必是做不好。各位都是在一線的拆遷人員，但是呢，因為各人性格不同，方法不同位置不同，有些話可以說，有些話不可以說，例如，村乾部這一級，對付大老粗，可能罵罵咧咧更加管用。要是鎮乾部和年輕人，說了粗話臟話，弄個視頻，傳到網上，可能就變成醜聞，搞個處分，工作丟了也是可能。但是無論能說不能說，要圍繞一個拆遷政策。政策吃透，話不能離開政策。就不會出錯。其實每個人，拆遷人和被拆遷人，最後拿到的補償都是超過政策很多，為什麼？因為拆遷的政策確實有些落後了，但是呢，死咬住政策這兩個字，最後拆遷完要讓每個人對照政策都是沾光的，都覺得沒有吃虧，這個就是和諧社會，和諧拆遷。至於吃虧沒有，要看怎麼想怎麼看。例如有的人家拖了兩年，多拆了五萬塊。那麼這個是劃算不劃算，很難說。首先兩年之間錢貶值沒有？兩年全家人心情怎麼樣？心情不好，需要多少錢來補償這個精神損失，可能有的人你給他十萬，他也未必可以接受提心吊膽的生活。提前拆遷，提前拿到補償款，兩年也許不止五萬收益，這些賬算不清，不好算。所以我們需要的是要每個人都是開心的就是賺的。每個人都是合理的……

這個人講完之後，開發區管委會的副主任顧紅兵講話：謝謝剛才梁勉道先生為大家做的精彩的講座，對我們的拆遷工作有很大的借鑒意義。我們通過其中一些精彩的案例，結合我們區裡的實際情況做出相應的策略部署。但是無論如何我們在實踐過程中，一定要堅守合法依規，靠真誠靠韌勁打動人，違法的事情一定不做，一定要把老百姓的利益放在重要的位置上。下麵我們以熱烈的掌聲感謝梁勉道先生的講座。

梁勉道站起來給大家鞠躬：謝謝各位領導的鼓勵，我還有點事情先走一步。顧紅兵也站起來將他送到門口，握手送彆，竊竊私語了幾句，無非是說講座費用怎麼支付何時支付的問題。

顧紅兵在大樓陽台看著梁勉道出了大樓，又返回會議室：剛才老梁講的這些，自然是站在拆遷方的一套說辭，我們應該清醒的知道，對於被拆遷方，自然他也有很多怎麼對付拆遷的辦法，你們也知道，我這次請他來做這個講座，一個呢，是了解一些拆遷動態，一個就是我們開發區新建村馬上就要拆遷了，我花點錢請他來做這個講座，是給他足夠的尊重，讓他賺點錢，還有就是希望他不要攪合到這個村的拆遷工作中。他隨便攪合一家，就不是多花一萬兩萬可以解決的。希望你們可以明白，我請他來，不是認同他說的話，讚成他的做法，剛才的講座，你們就算看了一場電影，不要覺得是真的，當然也可以認為是紀錄片，會不會對拆遷有正麵影響，你們自己決斷，如果是覺得沒有用，就算沒有聽到。這個講座，不希望他為拆遷發揮正麵作用，但是通過我們的講座達到不讓他起反作用就好了。如果各位在其中能有所啟發，就更加是錦上添花的事情……