李淩雖然不介意幫曹元盛一把。

但這並不意味著李淩就要當散財童子，之前李淩對元盛地產大廈的估值是二十億，但現在嗎，元盛地產大廈就不值這個價了。

而且現在的主要問題是有沒有人願意出錢購買元盛地產大廈，而不是元盛地產大廈值多少錢。

如果有很多人願意購買元盛地產大廈，那麽對曹元盛來說，就是賣方市場，他完全可以把元盛地產大廈賣出一個高價來，而從曹元盛甘願苦等李淩幾個小時的狀況來看，恐怕即便曹元盛主動想把原神地產大廈賣掉，恐怕也沒有多少人願意接手。

所以這個價格自然也是要變一變的。

在李淩和曹元盛持續一個多小時的討價還價之後，雙方終於是就元盛地產大廈的價格達成了共識。18．2億元，並且約定，如果三個月後，曹元盛若是要贖回元盛地產大廈的產權，將需要額外付給李淩12％的利息。

同時，李淩同意三個月內，不會改變元盛地產大廈的名字。

超過這個期限，李淩將有權隨意處置元盛地產大廈。

當然，雙方目前隻是初步達成一個意向和協議，具體執行，還需要等待時運生這邊，對元盛地產大廈的歸屬權進行確認，一旦發現元盛地產大廈有什麽歸屬權模糊不清的問題，李淩會立刻拒絕和曹元盛的購買意向。

畢竟李淩可不會蠢到花一大筆錢，給自己找一大堆麻煩。

對元盛地產大廈歸屬權的確認，至少需要一個星期的時間。

待到確認了元盛地產的歸屬權確信無誤，李淩便回與曹元盛正式簽訂購買合同。

李淩與曹元盛簽訂的隻是一個合作意向和協議，雙方都有權力隨時反悔，並沒有什麽法律效力，所以很多細節也並沒有補充到裏麵去，當然李淩不可能什麽事情都麵麵俱到，這種小事，就留給公司的法務部門就可以了，畢竟淩雲投資有專業的法務部門，這個時候不用起來，就太浪費了。

“合作愉快，李總。”曹元盛疲憊憔悴的臉上，終於是露出了開心的笑容。

而知道貝殼公寓下場的李淩，此時對曹元盛不禁有些同情。

出於善意的本能，李淩仍然想要提醒曹元盛，貝殼公寓水很深，但轉念一想，曹元盛這種堅定了一個信念，就絕對不會輕易放棄，屬於那種不撞南牆不回頭的人。

他如果能勸得了曹元盛，之前就勸了，勸不了的話，李淩再勸也是沒有用的。

再勸，隻會引起曹元盛的反感，何必呢？

“合作愉快，曹總，祝你好運。”李淩與曹元盛握了握手。

其實貝殼公寓並不是完全無解，在李淩的手裏，想要解決起來非常簡單。

這就涉及到了貝殼公寓的運作模式問題。

貝殼公寓的具體運作模式，其實並不高明，貝殼公寓先是從各大房東的手裏，以正常價格把房源拿到手，然後以低價租給那些需要租房的人。

但這種高買低賣的運作模式，注定是要虧本的。

所以貝殼公寓的工作人員會儘可能的勸說租房者，告訴他們租一個季度、半年或者一年的話，會有優惠。

很多人都有過搬家經曆，搬個家非常麻煩不錯，一趟下來，費時費力，心累的很。

所以一旦租到了合適的房子，最好段時間內是不會搬離的，此時聽到長租有優惠，而且優惠的力度很大，自然是心動了。

因此就會一次性租半年一年。