楊謙想買房的事，在今天之前，當然已經跟戴振宏溝通過了，不然戴振宏也不會在自己的收藏中，精挑細選地找到了這麽一套雖然“不夠”豪華、但位置卻特別好的花園洋房給他。

等等, 這裏得說明，不是“給”，是“賣”！

因為楊謙說起來的，是自己想買一套帶花園的房子，作為新婚禮物送給戴羽妮。

用的是他自己的錢，但估計不夠，視情況, 可能要跟老丈人借一點。

楊謙有多少錢，他自己不一定算得清楚，但戴振宏是一清二楚的。

所以，戴振宏早就把楊謙算得明明白白的，就等魚兒上鉤了！

“怎麽樣？這套房，還可以吧？周圍環境是一等一的好，地鐵、交通，商場、醫院，旁邊就是武康路、交大，還有魔都音樂學院......”

戴振宏笑眯眯地說道。

確實是位置很好，這裏去外灘不過五公裏的車程，去公司更近，開車或者坐地鐵也隻需要十分鍾左右的功夫。

環境更是不用說，它本身就是在以前的法租界內, 周圍都是花園洋房, 附近還有武康路等老景點。

因為高層建築少, 視線上沒有太多的遮擋, 而且綠植覆蓋率高, 自然采光和空氣質量通屬上乘, 可以說是魔都這樣寸土寸金的大都會裏難得一見的優質住宅區。

儘管這套房子米黃色的外牆現在看起來有點土, 因為曆史建築不能改造，但五層的小樓跟超大的院子，已經滿足了楊謙的所有需求，隻需要內部改造得現代化一點，肯定能成為他和戴羽妮、孩子一家未來最好的住所！

“好是好，但這套房，爸，現在它的市價是多少？”

楊謙猶豫著問了出來。

文化人不愛談錢，楊謙沒做音樂之前就不太在意自己賺多少錢、有多少錢，現在做音樂之後，跟老丈人談錢也有些難為情。

如果真有很多錢，隨便老丈人開一個價他就給了。

但現在他問題是沒多少錢，這裏這麽好的位置，一看就不便宜。

問完之後楊謙還得開口找老丈人借，然後回頭再慢慢還，這就更難以啟齒了。

不過，戴振宏其實很樂意跟他算一算這筆賬。

“三年前，四十三號在網上拍賣，建築麵積是三百五, 拍出價格是八千多萬，單價是二十四萬左右......”

他的這套明顯更大，建築麵積超六百平方，拿出去拍賣的話，肯定會遭到國內那些不差錢的富豪們瘋搶。

當然，戴振宏沒打算給楊謙算溢價。

本來他當年一萬多一平買來，屯到現在已經是賺了很多倍了，再叫女婿按拍賣的那種瘋狂的報價來買自己的房子，多少有些過意不去。

“現在行情應該在二十四到二十六萬左右吧，我就按二十四萬給你算，那就是一億四千八百八十萬。把零頭抹掉，一億五千萬......”（注1）

楊謙聽得都蒙圈了，咋還反向抹零呢？

他不愛討價還價，但不代表著他很傻啊！

“這是打包價，我負責給你過戶，還包了改造裝修的所有人工、材料費，你看怎麽樣？”

戴振宏還真不是坑他，改造這麽大的房子，包設計、人工、材料，一百二十萬很便宜了。

更何況，這裏頭還有過戶的各種稅費。

雖然戴振宏有操作的辦法，但依法繳納的還是很多！

這些，戴振宏都大方地給他抹掉了。

所以，嚴格來說，老戴同誌還算是比較厚道的人了。

但一億五千萬，對於楊謙來說依舊是一個很龐大的數字，甚至放在幾年前，他想都不敢想！

隻見楊謙撓著頭，遲疑了起來。