賣樓花，飛船仔研究出的高端玩法。

地基落之後，便可以向住建署遞申請，提保證金，就可以拿到發售許可。

飛船仔搞新大洲的時候，就玩了這一手。

香江的地產商，有樣學樣，紛紛效仿。

「B區的商業公寓樓，一共28棟，私小區，不是業主無法進。」

「綠化覆蓋達到百分之八，小區整風格走法式浪漫，大理石鋪地，花壇、綠化區都請專門的園林設計師設計。」林懷樂一口氣講完。

這樣的設計，也算開了香江先河。

即便是鬼佬蓋樓，也不會搞超過一百五十平米的公寓。

「老頂，乾爺，剩下就是C區了。」

「C區是商業區，三條臨街店鋪，形一個環，包圍著潤大廈，利大廈，藝館，學校，醫院，市民育館，還有百貨大樓。」

「都是歐式二層小樓，分為每層五十平方米和六十平方米兩款，三條街總計一百五十戶。」

「唐樓街坊一共有四十五家，他們都會統一分配學校醫院一側。」

「檔口的價格略高，每尺八千八百塊。」

林懷樂找到商鋪的規劃圖，給麒麟文講解著。

每尺八千八百塊，一個臨街檔口最便宜的就是八十八萬港紙，剩下一百多棟，就能賺八千多萬。

地產生意真是一本萬利的買賣。

在場的所有人，臉上喜氣洋洋，按照之前份劃分，濱海莊園一期賣完，在場的眾人都會腰包鼓鼓，正式晉陞為富豪。

「阿樂，這次真是辛苦你了。」

「資金方麵有問題嘛？我們這些人手上還是有點積蓄的，這次一定撐你到底。」

工程量不小，是前期支付的工程款就需要上千萬，這還不包括建材。

麒麟文害怕林懷樂逞強，到時候出現資金周轉的困境。

「這個沒有問題，我會用手上的土地，同滙談貸款，隻是數目比較大，利率不太好談。」

「沈大班是個無利不起早的主，這個時候不敲竹杠，那更待何時。」

「乾爺，這次的工程，全都給我嶽母荔枝姐施工，您一定要盯，找些好的職業經理人。」

林懷樂直接將油水最大的工程施工，給了自家人。

對於阿樂之前的安排，他沒有任何意見，但施工這一項，麒麟文必須要開口了。

「阿樂，社團中有專門抹白灰的兄弟。」

「有油水的路，不能給丈母娘，也要讓兄弟們混口飯吃。」

「力王做事上心，之前的工程也沒有出病，工期進度也比外麵的施工隊快。」

「考慮考慮！」

麒麟文也是放低了姿態，字頭已經派人請林懷樂好幾次，想把荃灣的堂口還給他。

可他推三堵四，就是不肯麵。

不是今天頭疼，就是明天住院，就是不邁進陀地一步。

堂口現在還沒有出去，一直掛在白爺的手上。

各有各的想法，翅膀了，自己這個老頂不管用了。

林懷樂聽到力王的名字，就氣不打一來。