九龍倉是百分之五。
而香江置地更加可憐,隻有區區的百分之三。
這要是在十年前,或者五年前,並沒有太大的問題,畢竟那時的華資公司手裏沒有充足的資金。
可這幾年房地產業的高速發展,讓這些地產大亨的腰包鼓鼓,新鴻基,恒,利等大集團,都在暗中吸收香江置地的票。
但林懷樂沒有參與進去,隻是利用皮包公司吸票,準備撈上一筆。
他真正的目標,就是九龍倉。
這個想法,跟沈碧聊了很久,甚至兩人在科技城奠基典禮上,都沒有去剪綵,而是探討事的可行。
兩人研究了幾個小時,發現有功的可能。
九龍倉這幾年的績不錯,先後建有海港城、海洋中心大廈等著名業。
可在經營方式上卻不足稱道,實在是太保守了。
他們固守著以建樓出租為主要盈利模式的理念,隻租不售。
這樣做的風險較小,但也導致資金回籠較慢,租金的增長速度慢於地價的上漲。
因此九龍倉的盈利表現一般,價一直較低。
而怡和在謀取孟買和德裡的兩大型貨運碼頭,以兩為中心,將印度的珍貴木材運出售賣。
為了掌握產業鏈,怡和同九龍倉共同出資,收購了芬迪的傢事業線百分之三十五的份,同時拿下了兩家誕生於1850年的傢品牌。
接二連三地投資,讓九龍倉把賬戶中的現金掏空。
為緩解企業的財務危機,其選擇大量出售債券套取現金,又使得集團債台高築,信譽下降,票貶值。
現在就是最好的出手時機。
而華占士,就是最好的切點。
「一直贏?」
「徹底倒怡和?」
「這可是件難事,我有什麼能效勞的?」
華占士也聽出了沈碧的話中有話,平時找他出來吃飯都難,怎麼會有功夫浪費在自己上,陪自己打高爾夫球。
「當然有。」
「隻是不知道您會不會保?」
林懷樂也端起酒杯,喝了一小口,掏出錢包,點出幾張鈔票,打發邊的工作人員離開。
能到高爾夫球場打工的人,都是機靈鬼,拿了錢,通通乖乖走人。
「看來這是個大,真是讓人脈噴張啊!」
「瑞克,你上次送來的電影明星,可沒有這樣的效果。」
「快說說看!不要賣關子!」
見沒有旁人,華占士也來了興致,想要知道這二人到底在搞什麼鬼。
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