，重生之香江大梟雄

阿雅是第一個站出來簽字畫押的，支持男朋友，責無旁貸，有了領頭的，就會有盲從者。

反正是替大家跑，也不需要給錢，街坊們也就沒有在意，簽上字，就跑回家煮飯了。

趙英看著越來越多的名字，出了滿意的微笑。

廣華沒有簽字，而是從凳子上起，一聲不吭地離開了。

這樣的場景，在荃灣各個屋村中上演。

.....

「樂哥，這兩天一共才收了三棟樓，六個商鋪。」

司徒浩南拿著文件夾，認真地同林懷樂彙報。

林懷樂把玩著都彭打火機，是謝蘭逛商場的時候，給他買回來的小禮。

荃灣的收房條件，應該是全香江最好的，收樓應該人滿為患。

隻是沒有料到，都已經過去一個星期了，隻收到三棟樓。

「進度太慢了！」

「量麵積的時候，適當給街坊讓出幾平米，讓他們占點便宜。」

「這樣熱會高一點！」

點燃一支香煙，林懷樂澹澹地說道。

司徒浩南點點頭，繼續說道：「力王哥已經按照樂哥您的吩咐，開始工，率先清理楊村道的唐樓。」

「一天三棟，速度很快。」

「廢料也清理的很快，隻不過晝夜開工，街坊們意見很大。」

「長哥把幾個出頭的教訓了一通，投訴的就了，鬼老們也收了好費，近期不會過來搗。」

天海苑一期的進展神速，馮家大家大業，本不差錢，頭筆款的三千萬，很快就打到了賬麵上。

設計公司的圖紙，也送到了林懷樂的麵前。

十幾棟天大廈，整齊地排列在荃灣狹窄的地形上，氣勢恢宏。

但這個方桉，讓林懷樂否決了。

這是短視的計劃。

寫字樓，大商場，你搞天大廈沒問題。

吃喝玩樂綜合，你麵積小了，反倒出問題。

可住宅區不行。

尤其是高端住宅區不行！

為此，馮晏道親自跑來荃灣一趟，見了暫時不麵的林懷樂，想要看看他搞什麼名堂。

吸引中產的訣是什麼？

學區房，生活醫療，出行的便利程度。

還有最關鍵的一點，份認同。

奢侈品的核心價值，並不是它優秀的皮料，新銳的造型，和複雜的工藝技。

再資深的手工匠人，也不如機，這是總所周知行業幕。

奢侈品的最大的買點，就是它的價格，和份認同。

小市民在飯都吃不飽的時候，是不會去購買不能吃的奢侈品。

價格會把階層分開，我穿迪奧，你穿普拉達，我們才會坐到一起喝下午茶。

這也是不白領，寧可肚子，也要購買一個百無用的包包，用來撐場麵。

就是為了進向往的階層。

其實割韭菜不要瞄準底層市民，錢又，名聲還不好。

真正有商業價值的，是中產家庭，他們年時苦難，對好生活，有著病態的迷。

歐在二戰之後，就開始結構轉變。

羅斯福和杜魯門，敏銳地發現，就算是咆孝的二十年，北的貿易出口量，也沒有顯著的提高。

反倒是一戰結束之後的三年之間，因為軍們拿到足夠的恤金，市場迎來了大繁榮。

羅斯福徹底明白過來，一個國家的振興，一定要有足夠多的中產。

於是開始減免中產負擔，創造崗位。

歐洲也在二戰之後轉型，收富人稅，培養中產市民。

這些人工資優握，雖然沒有厚的財產，但他們可以貸款消費，即便償還完貸款，也能保證優質的生活。

所以，林懷樂從一開始，就沒有把目投向底層小市民，刮窮鬼，本刮不出多油水來。

林懷樂非常有耐心地同馮晏道解釋了一番，他把整個塊天海苑一期工程，分為了三塊。

本地居民回購，這塊區域都是小戶型以天大廈為主，鄰工業區和山區，屬於偏僻地區。

並且用商業街道相隔，用區域劃分的辦法，分割富人區和窮人區。

富人區都是低度社區，圍繞著醫院，小公園，學校，大型超級賣場。

一梯兩戶，電梯戶，最高八層，麵朝大海，春暖花開。

學區房，醫療房，有氧社區，這三套組合拳打出來，絕對把中產的錢包掏空。

馮晏道坐了一下午，聽完林懷樂的計劃，立馬拍大好。

如果按照這小子的想法搞，地皮保證漲的飛起。