蔣老板家裡麵還是一如既往的豪
不過呢!
談品味就過分了。
風格還是混搭,倒是沒將小橋流水擺再家裡,整體還是金碧輝煌的那種風格。
其中,還摻雜著一點中式元素,比如紅木的八仙桌、茶幾、沙發等等。
廚房裡,好幾個廚師還有阿姨正在忙碌著。
「蔣老板,他們都是你家的私廚?」許文看了一眼問道。
「那哪能啊!我們家正常也就一個廚師兩個阿姨,其他的都是我從酒店請的。」蔣老板搖頭一笑,然後請許文在一旁的會客廳坐下。
紅木桌上,擺滿茶具,角落裡,堆滿了名煙名酒。
「您來根雪茄,正宗古巴的高希霸。」蔣老板熱情的取出雪茄盒要請許文抽雪茄。
「蔣老板客氣了,家裡畢竟有孩子,要不,喝點茶?」許文婉拒了,雪茄這玩意兒不過肺,味道醇,不過麼,他沒嘗試過,也不太想嘗試。
「也是,那,來點茶?」蔣老板衝外麵招招手。
他新娶的老婆就把孩子交給了阿姨,自己走進來笑吟吟的開始泡茶。
「老蔣,我看你是自己想抽雪茄吧!早和你說了沒事喝喝茶多好,你還沒有人家許少考慮周到呢!」少婦一邊烹茶,一邊輕聲責備。
蔣老板倒也不惱,看少婦的表情倒是頗多寵溺。
「知道了,許少在這裡,你就少說兩句。」
片刻之後,茶水輕輕放在許文麵前。
「許少,您慢用。」少婦很熱情的說道。
許文謝了一聲。
蔣老板一邊請許文喝茶,一邊順口問了他老婆一句。
「曉玲,上回宇航的那事,又是你幫他擺平的吧?」
「客人在這裡呢,你少說兩句,小孩子犯點錯誤能有什麼事,下回注意就是了。」少婦輕描淡寫的一揭而過。
「你這是縱容。」蔣老板皺皺眉,又反應過來許文就在麵前,於是揮手先讓他老婆出去。
「許少,讓您見笑了。」
「這沒什麼,誰家沒點家事,嫂子看來對蔣宇航還是挺好的。」許文微笑著說道。
「這倒是,我隻是希望她別不分青紅皂白的都護著他,有時候錯就是錯了,該罰還得罰。」蔣老板搖頭說道。
「爸,別在許少麵前說我壞話哈!」會客廳外,蔣宇航探頭。
「滾犢子,坑爹的玩意兒。」蔣老板皺眉嗬斥。
蔣宇航還是怕他爸的,頭又縮了回去。
許文眨了眨眼睛。
這管教孩子的方式,還真是粗獷啊!
這不是兩個極端嗎?
一個動不動就嗬斥,一個處處護著。
嘖!
等飯的過程中,兩人喝茶侃大山。
蔣老板這個年紀的人,聊起自己的經歷,那自然是精神頭十足的。
從他多少年前怎麼接的第一個小工程,到一路走來,摸爬滾打越做越大。
簡而言之,就是一個包工頭的成長史。
隻不過,他這個包工頭屬於那種越做越大,真正成了氣候的那種,現在承接的項目,從幾千萬到上億的都有。
蔣老板說完,見許文微笑著傾聽,不免心裡略有點不好意思。
「我這點奮鬥史,這點身家,在您麵前自然是不夠看的,丟人了丟人了!」蔣老板赧然一笑。
眼前這位許少他雖然不了解,但是聽蔣宇航說過,光是那一座城市廣場的體量,年入租金就有一個億。
他們搞工程的,又是墊資,又是各種折騰,一個項目下來,也就百分之十幾的利潤。
這都算好的了。
遇上拖欠工程款的,那損失可不是一點半點的。
許文笑笑,也沒虛偽的自謙。
「蔣老板,這還叫不夠看啊?你已經站在很多人夢寐以求的終點了。」
可不是麼?
蔣成功這個實力,是多少包工頭奮鬥一輩子都到不了的終點。
「哎!」蔣成功嘆了一口氣。
「看起來風光罷了,我今年手頭還有一個項目,都墊資幾千萬了,到現在還有上千萬工程款沒收回來。」他麵露苦澀。
許文一聽有點好奇,便多問了幾句。
「其實就是海城北邊一個生活廣場,爛尾爛那裡了。」蔣成功介紹了一下情況。
原來,這是城北的一個綜合體,包含一個公寓樓和配套的商業廣場,體量中等,號稱投資五個億,不過現在,開發商資金出問題了,停擺很久了。
蔣成功當然不可能是唯一的建築商,隻是承建了一旁的公寓樓,饒是如此,也是虧得要死。
話雖然這麼說,但是他也知道,能一次性拿出幾個億接盤的人,那是少之又少。
這可不是一個錢兩個錢啊!而且還是去接盤一個爛尾項目。
想想都會望而卻步的。
聽他這麼說,許文心中略微一動。
房產開發這個方向,其實原本他是沒準備涉及的。
但是吧,這次剛好有投資金,自己是不是,嘗試下這個方向呢?
想到這裡,許文問了蔣成功項目的名稱,順便使用了剩下的一次投資探測器。
項目名稱:乾盛生活廣場
項目總投資:六個億
項目規模:五萬平商業,三萬平公寓樓
項目回報:百分之一百三。
在房產開發裡麵,這個回報過於高啊?
許文細細一看緣由,別人不知道,但是係統什麼都知道。
原來,這個項目在不久之後,將會被國內赫赫有名的商業地產巨頭全資收購,重金打造成其名下高端樓盤的商業配套。
這個項目拿下,那不是穩賺不賠?
現在,隻需要有人能拿出現金來接盤,償還債務,整體項目轉讓即可。
許文緩緩喝茶,心頭情緒一陣湧動。
投資金是係統的,但是回報的可都是實打實的自己可以動用的現金啊!
等於說是零成本投入,回報的有多少算多少,就不存在賠本這個概念。
「轉讓資金是多少?」
「四個億整體打包轉讓全部項目,便宜了,我是沒錢,有錢我也動心啊!」蔣成功咂嘴道。
他抬起頭來無意中看向許文,卻看到許文慢慢喝著茶,似乎在想事情,頓時,心頭閃過一個念頭。
「許少,您有興趣?」
他有點不敢置信。
畢竟,一次性拿出幾個億的現金,而且,還是這麼個爛尾項目。
「有一點。」許文淡淡笑了笑。
何止是有一點。
上次的五千萬投資金也就罷了,充其量為自己淨賺八千萬
而這一次可不一樣了。
用係統的四個億投資金投資,百分之一百三的回報,那就是淨賺五點多個億。
賺麻了。
具體的細節,還需要他的團隊去了解,比如其中的債務問題等等。