那麼自然,成交就是水到渠成的了。
許文針對提前了解的信息,再加上從羅小姐這邊得來的信息,先開了價。
豪宅本就屬於稀缺資源,其實是不愁賣的。
所以,許文的開價自然也不屬於胡亂還價。
錢董笑著開口,也出了價格。
兩人的價格,自然還有不少的差距。
這個時候,中介公司的作用就凸顯出來了。
最終,兩人各讓一步,很順利的就達成了一致。
全程沒有拉鋸,沒有過多廢話,大家都是目的明確,奔著主題而來。
最終的成交價格是八千兩百萬,這是包含兩個車位的打包價,魔都的車位可是稀缺資源,比房子要好賣多了。
當最終一錘定音,達成一致的時候,在場中介公司的所有工作人員,表情都是一鬆,眼神中閃爍著幾乎按捺不住的喜悅。
羅小姐尤其如此。
這一單,將會讓她相當長一段時間成為公司裡的焦點,同事們羨慕的對象。
而當事人,許文,或者說那位錢董,表情都很平靜淡然,一點也不像是達成了一筆八千多萬交易的樣子。
中介公司迅速的準備好了買賣合同。
許文在指導下,翻閱合同,確認無誤之後,拿起筆來刷刷簽好字。
合同簽好,兩人站起身來,互相握手。
這次交易,就算是完成了。
接下來,還剩下一些過戶手續,就由中介公司全權辦理。
這位錢董非常忙,具體的手續全部都委託了助理王先生代辦,自己就不出麵了。
在房產交易中心,許文完成了接下來的一係列手續。
付款,過戶,拿房本,交鑰匙。
繁瑣的過程全部簡化,一切從簡。
八千兩百萬的房款分成兩次支付。
第一次刷了七千五百多萬,返現一億五千萬,剩餘額度三千七百多萬。
第二次刷了七百萬,返現一千四百萬,身上剩餘總現金一億五千七百萬,剩餘返現額度兩千三百多萬。
到這裡,這套古北1號的全部交易過程就算是完成了。
至此,這套浦西豪宅,古北1號的大平層,就算是真正意義的在許文名下了。
回去的路上,許文信守承諾,以個人名義給了羅小姐相關的補償。
房子的中介費已經在公司給過。
此刻,再度收到許文的轉帳紅包,羅小姐喜不自勝。
她還是很務實的。
這兩天忙忙活活,像是一場夢一樣,此刻,也終於收獲成果。
昨天,體驗了寶格麗頂層五百平江景房的奢靡,和自己的客戶度過了難忘的一夜,今天,又完成了這一套價值八千多萬豪宅的交易。
雖然隻收到了八十多萬的中介費,但是,她個人且又單獨得到了來自許先生的饋贈。
可以說是收獲滿滿。
將羅小姐送回了公司,許文想著離開之前,還欠葉晴一頓飯,一個禮物,便先行去了附近的愛馬仕店,給葉晴挑了一款包包。
價值十萬。
都說投桃報李,昨天葉晴忍著肉痛好好招待了自己,怎麼說許文也不會吝嗇。
這一款包包就算是多年未見老同學,臨別之前送給葉晴的小禮物吧!
坐在邁凱倫p1裡麵,婉拒了好幾位想要搭便車的小姐姐,許文給葉晴打去了電話。
此時此刻,黃浦區的一家ktv中,葉晴正參加一位同班級的女同學的生日宴會。
這場生日宴會幾乎大半個班級的同學都來了。
開了這家ktv最大的豪包,大家濟濟一堂,熱熱鬨鬨,都挺開心。
包廂最中央,擺放著定製的大蛋糕。
作為今天的主人公,葉晴的這位家境富裕的女同學,穿著長裙,長發披肩,妝容精致,正閉著雙眼,對著蛋糕許願。
葉晴的男朋友也在場,此刻麵帶微笑,站在男生中,高大帥氣,鶴立雞群。
「你男朋友帥爆了。」一起的女同學湊在葉晴耳邊說道。
「是吧!」葉晴眼神溫柔而驕傲。
突然,葉晴的手機響起,她看了看,是自己的老同學許文,便準備走出包廂去接電話。
畢竟包廂裡麵太過於吵鬨了。
不遠處,葉晴男朋友看向她,眼神之中透出疑問。
葉晴笑著指了指手機,示意自己要出去接電話,便先行出了包廂。
「喂,許文?」
「中午有空嗎?回去前請你吃頓飯。」許文在電話裡邀請道。
葉晴看了看包廂,歡笑聲從門縫中透出。
「不好意思啊老同學,今天中午在參加同學的生日宴,恐怕不能過去了。」
她有點遺憾,畢竟,老同學難得來魔都一趟。
「那也沒事,我給你買了禮物,你給我個位置,我順帶著捎帶給你吧?」許文不以為意。反正,他也隻是不想欠著人情。
既然沒空吃飯,那送禮物也行。
「啊~你真買禮物了?乾嘛要花這個冤枉錢啊!」葉晴輕輕埋怨了一句。
錢來之不易。
她是真不希望許文為了還自己人情而去破費。
「買都買了,把禮物捎給你我就回去了,你也別拒絕,也別多想,你要當我是老同學就收著。」許文沒給葉晴拒絕的機會。
「那,好吧!」無奈之下,葉晴隻好答應給許文發定位。
結束通話回到包廂,裡麵一片祝福聲。
蛋糕上的蠟燭已經熄滅,那位家境優越的女生,麵若桃花,被同學們簇擁,身後的桌子上,堆著滿滿的禮物。
「雨桐,生日快樂!」
「生日快樂雨桐!」
葉晴的禮物早就送過,此刻,卻看到自己男朋友挺鄭重的拿出了一件禮物。
「生日快樂啊!」
孫雨桐將禮物收在手裡,眼神和收到別人禮物時相比,有點不一樣。
不過,葉晴倒是沒察覺出來。
接下來,大家分蛋糕,唱歌,現場氣氛很是熱烈。
「喝酒嗎葉晴。」有女同學開了酒水,給葉晴倒了一杯。
葉晴搖手微笑著婉拒。
在外麵玩,不喝酒是她的原則。
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