第264章 一家和回家(求收藏,求推薦,求月票)4600字合章(2 / 2)

“這……做的也太明顯了吧?”凱都驚了,這些混蛋連遮掩都懶得遮掩。

薩吉更是氣憤不已,這幫孫子跑到他家來禍禍他妹妹,結果看這情況,別人是警匪一家親。

“唉……”看到這種情況,本地人都歎息了一聲,不再說話。

燒烤宴會就這樣不了了之。

……

凱一行四人,在薩吉家住了一宿,第二天就一起出發前往凱的老家,不,應該是亞當的老家。

亞當的家庭狀況比其他人好太多了。雖然他老爹也不知所蹤,他老媽掛了。可留給他的家產卻不少。米力根家族在本地也算是一個比較有名望的家族,在亞當外祖父那一代,他們家從英國移民到了這裏。

他外祖父就是一名外科醫生,而他的外婆還是一名英國貴族的女兒,雖然沒有繼承爵位,但也是貴族血統。移民來這裏時,也帶來了不少的家產。到了亞當母親這一代,雖然沒落一點,但依然家產豐厚。

就比如不動產吧,他母親就留給了亞當三棟大樓,兩處農場和一處老宅,倒是現金沒多少。因為全部交稅了。

所以其實凱還是蠻有錢的,當然這對凱來說其實無關緊要,這點錢根本不被他放在眼裏。

可對薩吉一行人就不一樣了。

當他們走進凱(屬於亞當)的老宅時,立刻被鎮住了。

大,太特麽大了!

這就是一個莊園!而且就在富人區的深處,邊上還有一片樹林和湖泊。莊園的建築是典型的英式建築,恢弘且充滿古典風格。主建築樓高4層,擁有大大小小四十五個房間、二十五個臥室、六個大廳、十五個壁爐、四個廚房、十三個浴室、占地約十四英畝。

光這座莊園本身的價格就有差不多數百萬美元,這還是因為溫德姆市隻是一個小城市的緣故。要是放到一些繁華一點的地區,這種古典莊園的價格絕對超過千萬。

唯一的缺點就是,這裏沒什麽人。

沒辦法,原本到了亞當老媽那會兒,就已經家道中落了。等到亞當老媽過世,光遺產稅和房屋土地稅就足夠讓亞當變為負資產。

這裏要說說美國的一些稅法,首先是遺產稅。美國的遺產稅很坑的,在美國美國的遺產稅是在一百萬美元開始征收的,征收的百分比18%-50%。更坑的是,這裏的遺產多少是把所有遺產全部算進去,包括不動產!

光那三座大樓、兩處農場和這個莊園,價值就已經超過兩千多萬,按照百分之五十計算……亞當為了保住這些祖產,幾乎把她母親所有的現金、股票、基金都拿去交稅了,順便還付出了一係列的貸款。

這還不算,美國的房屋土地稅也非常坑。美國大部分州的房產稅都是按照房屋土地價值的比例收,而且每年都收,隨行就市!

打個比方以紐約為例全紐約平均稅率2.2%,按年繳納。25萬美金的房子每年需要繳稅5500美金左右。相當於160萬人民幣的房子每年繳稅34650人民幣。而凱所擁有的那些不動產……一年就得幾十萬!

所以別羨慕外國那些所謂的永久產權了,中國的七十年產權多好,不用每年交稅,到期了還可以續期,還不用花多少錢。哪像美國,你要是交不了稅,那就等著被趕出你自己的房子吧!

雖然除了莊園,其他不動產都有產出,但總體來說還是入不敷出。主要是莊園太坑了,不僅需要交稅,還需要維護。維護這樣一個莊園每年的成本就需要幾十萬。

這麽算下來,亞當當初不去讀大學,最大的原因其實不是因為別的,完全是因為窮……

剛剛上大學就特麽欠了銀行上百萬,所以他隻能去參軍。至少參軍可以付得起利息不是嘛。這也怪亞當的成長環境,亞當並不算一個開朗的孩子,他從小就被他的老媽過度保護,有點無憂無慮公子哥的意思,結果臨了百無一用是書生,沒什麽太大的本事。要不然也不會因為逃避而跑去參軍。

要是按照這個趨勢下去,米力根家最終會沒落下去。凱繼承了亞當的一切之後,自然需要為他做點什麽,於是就幫他還清了貸款,順便每年都拿出一大筆錢來維護莊園。

別看現在這個莊園金碧輝煌,其實在亞當他老媽手中,莊園的維護已經很成問題了。要不是凱那錢出來,或許薩吉他們看到的莊園隻會是一副殘破的景象。

錢對凱來說,從來都不叫事。

“法克!法克!法克!”波特曼拿著由女傭端上來的香檳,嘴裏不斷的罵著臟話。

他是被震撼到了,他從來不知道凱這麽有錢。事實上凱也從來沒說過這件事,凱很少和其他人說自己的私事。一來是因為沒必要,二來這東西其實是亞當的,他隻是鵲巢鳩占而已,並不是什麽值得誇耀的東西,而且這點東西也不值得他誇耀。

凱對波特曼的臟話撇了撇嘴,沒有多說什麽。像他們這種在一線殺人放火的大兵,就沒幾個是有素質的,再說了,軍隊中也從來不提倡什麽素質不素質,當兵嘛,服從命令聽指揮,能打,就完了,其他都是旁枝末節。

凱讓那些女傭都下去,省的波特曼和肉球兩個禽獸緊盯著別人的胸脯和屁股看,那太失禮了。那些女傭是家政公司的,不是凱自己雇傭的,凱一直都將莊園交給一家家政公司打理,這些女傭說白了,都是正兒八經的工作人員,要是被這幫女傭控告性騷擾會很麻煩的。

“好了,把眼睛從那些女孩的屁股上挪開!我們需要談談。”

“談什麽?”

“以後啊!難道就準備這麽混吃等死?”

波特曼其實覺得像這樣混吃等死也沒什麽不好,但想歸想,他也知道,這都是凱的,和他又沒什麽關係。所以還是收回了猥瑣的目光,看向凱。

“我不知道。反正你打算乾什麽,我就跟著乾什麽。總之就一個要求,我要住在這!哪也不去!”波特曼光棍的很,他知道自己是個什麽德行,要是沒了凱的約束,他自己都不知道會變成什麽德行。與其這樣,還不如跟著凱。反正他知道,凱是不會不管他的。

肉球也無所謂,他比波特曼更加光棍。

倒是薩吉皺著眉頭,似乎有點想法。

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